Vente Maison 267 750 € Luneray (76810)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 434 €/m²
1 327 m²
NC
LA DOUCE
23/01/2024
15/05/2024
3 mois
12140876
3
2 434 €/m²
1 327 m²
NC
La douce
ANI Bacqueville en caux vous présente "La Douce"
Au calme en bord de rivière, à 8 minutes de Luneray et Bacqueville et à 15 minutes de la mer. Cette maison vous offre de belles prestations, un joli jardin arboré, une terrasse exposée SUD, un carport pouvant accueillir 2 voitures, un atelier de 15 m² puis un bâtiment pour stocker vos outils de jardin. Le tout sur un terrain clos de 1327m².
La maison vivable de plain pied vous offre sur 110m² :
- au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie de 30m² et la cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche un WC indépendant, puis une buanderie.
- à l'étage : un palier dessert 2 chambres (dont une accolée à un dressing), 1 bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant) puis une salle de douche avec un WC.
Chauffage électrique et bois, assainissement collectif, huisseries double vitrage bois et PVC
TF : 593€
267 750€ hai (dont 12750€ à la charge de l'acquéreur soit 5%)
Contactez rapidement Rose pour plus d'informations au 06 09 59 36 05
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 414 572 669
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luneray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luneray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 024 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Luneray (76810), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-normande.fr/
- 17 Place Du Général De Gaulle
- Bacqueville-en-Caux - 76730