Vente Maison 230 000 € Luneray (76810)
- 110 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 091 €/m²
811 m²
NC
FLD-VP-0023
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001631
5
2 091 €/m²
811 m²
NC
Luneray (76810)
À vendre chez FVP Immobilier en EXCLUSIVITÉ, auprès de votre agent commercial Valentine Padot. Venez découvrir cette jolie longère en brique, édifiée sur un terrain d’environ 800m², vue dégagée et environnement calme. Située dans un charmant petit village, en campagne de Luneray (76810).
Viable de plain-pied, le rez-de-chaussée vous offre : Un beau séjour salon, bénéficiant d’une cheminée avec insert à bois, une cuisine récente équipée aménagée donnant accès sur extérieur de la maison. Deux chambres, une salle de bain avec Wc et coin buanderie. À l’étage, le palier dessert, 3 chambres et une salle de douche avec Wc (travaux à finir). Ce bien dispose d’une capacité de 5 chambres. Deux annexes (atelier) sont accolés à la maison. Système de chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal. 5 km de Luneray (76810), bourg tous commerces, 15 km des plages comme Veules-Les-Roses (76980) ou Saint-Aubin-Sur-Mer (76740).
N’hésitez plus et venez visiter cette jolie maison en prenant contact avec Valentine Padot, 06x14x66x39x67 / , votre agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 833175870. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luneray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luneray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Luneray (76810), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190