Vente Maison 535 500 € Bosc-le-Hard (76850)
- 296 m²
- 14 Pièce(s)
1 809 €/m²
2 656 m²
NC
856137
26/04/2024
06/05/2024
16 jour
13065113
NC
1 809 €/m²
2 656 m²
NC
A vendre maison bourgeoise 296 m² à bosc le hard
Située à 25 minutes de Rouen, dans un bourg actif du pays de Bray, je suis heureux, pour des raisons personnelles, de vous présenter cette élégante demeure du 19e siècle.
Accompagnée de son jardin clos de 2656 m², elle offre un cadre de vie authentique et préservé.
Idéalement située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, cette propriété séduit par son atmosphère empreinte d'histoire et de tranquillité.
Construite en 1839, cette résidence déploie près de 300 m² d'espace habitable, avec neuf chambres généreuses et des espaces de réception lumineux au rez-de-chaussée. Le jardin, agrémenté d'une belle pelouse, d'arbres centenaires et d'un potager, constitue un véritable havre de paix, offrant une oasis de verdure et de sérénité.
Cette maison, pourrait être idéale pour une grande famille ou une famille reconstituée, elle offre un espace généreux pour accueillir tous les membres de la famille dans un cadre chaleureux et confortable.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette demeure offre un potentiel remarquable pour ceux en quête de charme et d'authenticité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856137)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bosc-le-Hard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bosc-le-Hard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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