Vente Maison 163 000 € Arques-la-Bataille (76880)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 397 €/m²
9 m²
NC
V3951
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13027079
2
2 397 €/m²
9 m²
NC
Maison pavillon arques-la-bataille 68 m²
PROCHE DE DIEPPE
En vente à 8 km de Dieppe et de sa plage, laissez vous charmer par cette maison à Arques-la-Bataille de 3 pièces, plein sud, de 68 m².
Il s'agit d'une maison construite en 1965. Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée, un séjour/salon, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové.
Le terrain du bien, où coule au fond du jardin, la Varenne, petite rivière à truites, s'étend sur 995 m²,
Deux places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule.
Il y a une école maternelle et élémentaires dans le bourg. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Aubin-sur-Scie, Dieppe et Longueville-sur-Scie à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N27 à 7 km. Pour les provisions, vous pourrez compter sur une supérette, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Marine immobilier 32bis avenue jean jaures 76200 Dieppe. Découvrez cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Marine Immobilier à Dieppe
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arques-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arques-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.marineimmobilier.com
- 32 Bis Avenue Jean Jaures
- Dieppe - 76200