Vente Maison 169 500 € Arques-la-Bataille (76880)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 617 €/m²
531 m²
NC
3661
28/09/2022
24/01/2024
19 mois
3130215
3
1 617 €/m²
531 m²
NC
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Exclusivité arques la bataille
Situé en plein centre bourg, ce pavillon de plain-pied d’environ 73m² est situé à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et de l’avenue verte. Cette maison lumineuse, en bon état général, est à vendre en EXCLUSIVITÉ agence ABF immobilier et offre une entrée avec dégagement, un séjour/salon avec balcon/terrasse donnant sur un agréable jardin clos, une cuisine, trois chambres, une pièce d’eau et un wc indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Sous-sol complet comprenant une pièce aménagée en salle de jeux, une buanderie et un garage/atelier. Le tout sur un jardin clos d’environ 531m² comprenant également un abri de jardin. Taxe foncière 2023: 1217€. A visiter rapidement!!! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arques-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arques-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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