Vente Maison 144 000 € Arques-la-Bataille (76880)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 962 €/m²
179 m²
NC
3688
15/02/2024
10/05/2024
2 mois
12719538
2
1 962 €/m²
179 m²
NC
Exclusivité arques la bataille
Maison jumelée offrant environ 73m² habitable à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF Immobilier. Ce bien est situé dans le centre de la commune de Arques la Bataille, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, de la forêt et de l’avenue verte. Ce bien atypique comprend un sous-sol surélevé comprenant une pièce buanderie, une grande cave/cellier desservant un jardin clos; un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour, une cuisine, une pièce d’eau avec wc; à l’étage: deux grandes chambres indépendantes ainsi qu’un second wc. Taxe foncière 2023: 686€. Les huisseries sont en double vitrage bois. Idéal pour un jeune couple à la recherche d’une première acquisition. A voir!!! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arques-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arques-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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