Vente Maison
179 500 €
Arques-la-Bataille (76880)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 071 €/m²
1 167 m²
NC
3703
13/03/2024
08/05/2024
1 mois
12843086
3
2 071 €/m²
1 167 m²
NC
Exclusivité arques la bataille
Pavillon de plain-pied offrant environ 86.66m² à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF Immobilier. Cette maison, de construction traditionnelle offre de plain-pied: une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un grand sous-sol complet en parti carrelé et comprenant: un garage, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants. Installation de chauffage central au fuel pouvant être raccordé à une pompe à chaleur. Le tout sur un jardin clos et paysager d’environ 1167m². Cette maison à l’avantage d’être située à proximité des écoles et des commerces ainsi que de l’avenue verte. A voir rapidement!!! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1920 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arques-la-Bataille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arques-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arques-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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