Vente Maison 164 800 € Arques-la-Bataille (76880)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 682 €/m²
180 m²
NC
159384
26/01/2024
15/05/2024
3 mois
12247049
2
1 682 €/m²
180 m²
NC
Maison à arques-la-bataille, 76880 - 4 pièces 98m²
Maison pleine de charme, en parfait état intérieur et extérieur, idéalement située sur la commune de Martigny dans un quartier calme, à seulement 3 mn de Arques-la-Bataille et toutes les commodités. Ce bien est implanté sur un terrain clos de 180m² sans vis-à-vis. Il dispose d'une surface au sol de 98m² (88m² habitables) et se compose comme suit :
- Au RDC : Une entrée avec placard de rangements toute hauteur, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un W.C indépendant. - À l'étage : Deux grandes chambres et un dressing-bureau (ou petite chambre d'enfant).
Chauffage électrique / Fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques / Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
À l'extérieur : Entrée gravillonnée permettant le stationnement de 2 véhicules / Portail coulissant manuel / Terrasse exposée plein sud / Abri de jardin.
Taxe foncière faible : 530€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arques-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arques-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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