Vente Maison 430 000 € Beauval-en-Caux (76890)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 957 €/m²
16 564 m²
NC
LA FERME
01/02/2023
28/02/2024
15 mois
3520544
7
1 957 €/m²
16 564 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La ferme
AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PIERRE
Située dans un écrin de verdure bordant la Vallée de la Vienne, laissez vous transporter par le charme de l'ancien....
Sur 1,7 hectare , vous trouverez, une maison de maître recouverte par une vigne vierge offrant sur 230 m² au Rez de chaussée : une entrée desservant le salon sur sa droite de 31m² ainsi que sur sa gauche sa salle à manger de 30,40 m² .
A la suite , une cuisine et attenante à celle-ci, un espace cellier. Au bout de ce couloir se trouve une chambre ainsi qu'une salle de douche avec vasque.
Au premier étage ; un palier dessert 6 chambres et une salle de bains
Au dernier étage se trouve un grenier à réaménager avec un potentiel énorme quant à sa surface de 120m² Une cave de 75 m² s'ajoute à cette prestation.
Une charetterie de 200m² , une ancienne étable de 700m² , et un bâtiment avec cave de 220m² vous permettront de vous projeter vers de nouveaux horizons professionnels ou personnels DPE G/ GES C
430 000€ HAI (20 000€ d'honoraires d'agence soit 4,88% à la charge de l'acquéreur)
Contactez Rose Marie pour plus d'informations au 06 09 59 36 05
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 414 572 669
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beauval-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beauval-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-normande.fr/
- 17 Place Du Général De Gaulle
- Bacqueville-en-Caux - 76730