Vente Maison 229 000 € Tôtes (76890)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 957 €/m²
NC
NC
SNM_2127
23/09/2023
16/05/2024
7 mois
8083265
4
1 957 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison individuelle 4 chambres totes
Act’immobilier vous propose cette charmante et atypique longère conservant son caractère d’origine aux spacieux volumes.
Située dans un secteur calme de Saint-Ouen-Du-Breuil proche de Tôtes. Ce bien de 117m² dont 150m² d'annexes vous propose un panaché de pièces.
Idéale pour de la location saisonnière, type Airbnb, Gites de France.
De plus, une parcelle de 2844m² piscinable saura combler vos étés.
Disposant de plusieurs annexes, commençons la visite par la maison principale, une entrée veranda desservant une cuisine équipée et aménagée, un chaleureux séjour de 33m² avec son agréable cheminée qui viendra réchauffer vos hivers. Vous profiterez de 4 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC fraichement rénovés. Coté extérieur une cave, un garage de 54m², une maison (salle des fêtes) de 96m² viendront clôturés la visite de cette élégante Normande et laissera libre court à votre imagination afin d’aménager les 150m² d'annexes. Propriété agréable pour ceux qui cherche un lieu de vie paisible, cette charmante longère est prête à vous accueillir ! Intéressé ?
Contactez : PEREIRA Alexandre Tel : 07.84.05.91.44 RSAC de Rouen N°913 760 120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tôtes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tôtes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tôtes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tôtes (76890), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 227 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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