Vente Maison 294 000 € Val-de-Saâne (76890)

  • 105 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
2 800 €/m²
Terrain
23 260 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
LE GALOP
Référencée le
29/02/2024
Mise à jour le
29/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12783640
Référencée le : 29/02/2024
Mise à jour le : 29/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 800 €/m²
Terrain
23 260 m²
Surface Carrez
NC

Le galop

Ani Tôtes vous présente en exclusivité "Le Galop"
Sur le secteur de Val de Saâne
Maison individuelle en colombages édifiée sur un grand terrain de 2.3hectares divisé en jardin et herbage pour chevaux avec hangar/box de 117m²
offrant sur 105 m² :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 30m² avec insert et poêle à granulés, un salon, une cuisine aménagée & équipée, une véranda, un cellier et un WC indépendant
A l'étage : le palier donne sur un couloir desservant 3 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau
Le chauffage est électrique et granulés , l'assainissement est individuel, les huisseries sont en bois double vitrage
le bien dispose d'un garage de 33m²
TF faible
294 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Contactez Florian pour plus d'informations au 07 60 89 60 82
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 532708880
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Normande Immobilière sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 170 €, soit un prix net vendeur de 277 830 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Val-de-Saâne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 021 €
Coût d'aquisition estimé
316 021 €

Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 230 €
- Taxe communale additionnelle
3 528 €
- Taxe nationale
314 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
294 €
Total
17 366 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 296 €
- Débours
1 360 €
Total
4 656 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
137 450
1204
2021
0
0
0
2020
4
164 625
1432
2019
1
158 900
1324
2018
2
147 000
1303
2017
0
0
0
2016
1
138 000
1150
2015
2
126 500
1058
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Normande Immobilière