Vente Maison 225 000 € Criel-sur-Mer (76910)

  • 110 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 045 €/m²
Terrain
1 117 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1516282
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13107129
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
2 045 €/m²
Terrain
1 117 m²
Surface Carrez
NC

Maison 8 pièces de 110 m² à criel-sur-mer (76910)

iad France - Sophie Darde vous propose : EN EXCLUSIVITE Charmante maison Villa à Mesnil Val proche de la plage à pieds, offrant au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale avec une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux, un salon confortable avec une cheminée insert bois, une grande chambre de 12m2 environ ,une salle de bain avec un wc et une buanderie pratique. A l'étage on retrouve un pallier qui vous conduira à 5 chambres et une petite pièce avec vue mer. A l'extérieur : un garage et un jardin entièrement clos. Pour votre confort : chauffage électrique et cheminée insert bois, de grands et beaux espaces de vie, magnifique plancher bois. Datant de 1930, cette maison de 110m² environ vous séduira par son caractère authentique et son ambiance cosy. Profitez de la tranquillité de Criel sur Mer / Mesnil Val, à quelques pas de la mer. Cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité. Ne tardez pas à la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Darde EI (ID 56750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 895226561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 063 €, soit un prix net vendeur de 210 938 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 284 €
Coût d'aquisition estimé
242 284 €

Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 125 €
- Taxe communale additionnelle
2 700 €
- Taxe nationale
240 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
225 €
Total
13 290 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 634 €
- Débours
1 360 €
Total
3 994 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Criel-sur-Mer (76910), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 100 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
200 000 € ~ 225 000 €
1
215 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
2
230 250 €
250 000 € ~ 275 000 €
2
265 000 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
122 833
1075
2022
2
177 500
1614
2021
5
181 760
1611
2020
4
169 500
1501
2019
4
142 488
1210
2018
4
165 400
1448
2017
2
134 500
1184
2016
6
164 954
1439
2015
6
193 240
1670
2014
3
113 710
1007

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France