Vente Maison 466 000 € Mesnil Val (76910)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 478 €/m²
900 m²
NC
75008138322
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125967
3
3 478 €/m²
900 m²
NC
Achat vente maison mesnil val
Pavillon individuel atypique de 2016 sur un terrain de 900 m² VUE MER dans un quartier tranquille - d'une surface de 134 m² au sol environ- comprenant une entrée desservant une salle de bains de 6.65 m², 2 vasques douche, baignoire - WC individuel lave mains - une buanderie avec évier de 3.53 m² - un beau séjour accès terrasse vue mer de 51 m² sur une cuisine ouverte aménagée équipée accès terrasse vue mer poêle à granulés avec diffusion sur plusieurs pièces - VMC - Rez de jardin un couloir desservant un dressing de 6 m² - 3 belles chambres de 13.44 - 12.80 -13.39 m² de beaux volumes aucun travaux à prévoir - fenêtre double vitrage volets électriques dans les chambres - garage de 42 m² - parking privatif - chauffe électrique de 200 l - tout à l'égout - taxe foncière de 1420 . Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube :Naos Le Treort (Réf :22048 Mesnil Val maison atypique de 2016 Réf. 22048 Honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle & Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022
* Honoraires : 3.56% TTC inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 466 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 440 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.naosimmobilier.com
- 81 Boulevard Saint Michel
- Paris - 75005