Vente Maison 409 000 € Octeville-sur-Mer (76930)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 146 €/m²
1 300 m²
NC
853404
06/04/2024
14/05/2024
1 mois
12973864
4
3 146 €/m²
1 300 m²
NC
A vendre maison 130 m² à octeville sur mer
Nouveauté Octeville-sur-Mer, emplacement résidentiel apaisant à 4mn en voiture du golf et du centre ville pour cette maison traditionnelle de 130m2 habitable sur 1300m2 de jardin complétée de son double garage de 42m2. Le rez-de-chaussée se compose:
- Une entrée avec dressing
- Un toilette indépendant - Une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour salon avec cheminée , le tout faisant 47m2.
- Une arrière cuisine donnant accès au double garage - Une salle de douche récente - Une chambre ou bureau de 11m2
Au 1er étage:
- Un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 16m2 donc une avec grand dressing et possibilité de suite parentale.
- Un toilette indépendant
- Une salle de bain
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Robot Tondeuse, Adoucisseur et filtrage de l'eau, Alarme.
Maison super isolée avec chauffage bois et gaz (Chaudière 7 ans à condensation) --> DPE C
Aucun travaux à prévoir.
Profiter de cette opportunité sachant que le prix de cette maison est inférieur au prix du terrain avec sa construction actuelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel 06 25 41 63 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853404)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Octeville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Octeville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Octeville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 505 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Octeville-sur-Mer (76930), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 398 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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