Vente Maison 419 000 € Octeville-sur-Mer (76930)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 465 €/m²
2 070 m²
NC
1498042
07/05/2024
27/05/2024
22 jour
13113424
4
2 465 €/m²
2 070 m²
NC
Maison 6 pièces de 170 m² à octeville-sur-mer (76930)
iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : OCTEVILLE SUR MER , maison de 170m2 avec vie de 'PLAIN PIED' située à proximité du 'GOLF', du centre bourg, des écoles et des commerces.
Venez découvrir ce bien composé de : Au RDC, une pièce à vivre de 60m2, avec cuisine ouverte et équipée de 18m2, une chambre, une salle de douche avec WC. Le 1er étage est composé de 2 chambres et un bureau servant de 4ème chambre. Vous profiterez également d'un jardin de 2000m2 paysagé avec 2 terrasses, un parking, un bâtiment de 50m2 ainsi qu'un étang. idéal pour une grande famille.
Une visite s'impose!
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C'est simple et rapide: 1-Téléchargez l'application PROPERTIPS 2-Rentrez l'ID de parrainage 320 818 3-Faites la recommandation, C'est terminé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud FRANKHAUSER EI (ID 51591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Octeville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Octeville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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