Vente Maison 344 000 € Octeville-sur-Mer (76930)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 564 €/m²
970 m²
NC
548041
20/09/2023
16/05/2024
7 mois
7979929
6
1 564 €/m²
970 m²
NC
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A vendre maison 220 m² à octeville sur mer 344 000 €
BAISSE DE PRIX !
AU CALME, idéalement située à Cauville-sur-Mer, à proximité du Havre et de la voie rapide, entre terre et mer, à pied de l'école, du bus, de la boulangerie. Venez visiter cette maison exposée sud sud-ouest, offrant tout le confort, une vie possible de plain pied, de très beaux volumes, et un jardin arboré !
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'étage vous découvrez une pièce palière, trois chambres, une suite parentale, une salle d'eau.
Les +++ : deux terrasses,
un double garage avec portes électriques,
deux dépendances pouvant servir de studio, d'atelier, de pièce de musique,...
Appelez-moi vite pour plus de photos ou pour programmer une visite en journée ou en soirée, en semaine ou en week-end.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 https://www.optimhome.com/conseillers/mazurier (réf. 548041 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Octeville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Octeville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Octeville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Octeville-sur-Mer (76930), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 851 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 674 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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