Vente Appartement 184 000 € Les Grandes-Ventes (76950)
- 134 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 373 €/m²
NC
NC
31188
23/01/2024
14/05/2024
3 mois
12140009
5
1 373 €/m²
NC
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Vente appartement 9 pièce(s) les grandes-ventes (76950) 184 000 €
Résidence principale ou investissement locatif. Bel ensemble de deux logements avec extérieur sur la commune des Grandes Ventes, situé à 20 kms de Dieppe.
1er logement au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un WC.
Petite terrasse de 4m²
Peut être loué 450€ hors charges
2ème logement : appartement en duplex de 84m² possédant au rdc une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une salle de douche, un WC séparé, une chambre.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau.
Jardin d'environ 300m² avec 2 bâtiments.
Ce logement peut être loué 680€ hors charges. Vous pouvez donc en disposer pleinement pour vous tout en percevant des revenus locatifs grâce au logement du rez-de-chaussée.
Ces deux appartements ont été entièrement rénovés.
À venir découvrir au plus vite -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Grandes-Ventes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Grandes-Ventes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700