Vente Maison 200 000 € Les Grandes-Ventes (76950)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 222 €/m²
2 600 m²
NC
71088DHI2667
29/03/2024
27/04/2024
1 mois
12940333
3
2 222 €/m²
2 600 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces grandes-ventes 90m²
Cette maison fonctionnel de 5 pièces, située dans le charmant village des Grandes-Ventes. Cette maison, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant un mélange de tranquillité et de commodité. Équipée de trois chambres avec placards, cette maison est à la fois accueillante et chaleureuse, tout en offrant suffisamment d'espace pour satisfaire les besoins d'une famille en pleine croissance. Le séjour est baigné de lumière naturelle qui crée une atmosphère paisible, renforcée par l'ouverture sur une ravissante terrasse sud et sur le jardin. Parfait pour les repas en plein air durant les belles soirées d'été.
Un des points forts de cette propriété réside sans aucun doute dans son vaste terrain de 2600 m². Il accueille un superbe jardin paysager. Un havre de paix qui vous permettra de vous déconnecter du rythme trépidant de la vie quotidienne. La maison comprend également un garage une voiture. Proposée à 200 000 euros HAI, cette maison offre un rapport qualité-prix exceptionnel pour la région. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir la maison de vos rêves à Grandes-Ventes.
Les plus:
La maison se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon traversant avec cheminée et double accès jardin, une cuisine aménagée, une buanderie avec un accès jardin, couloir avec placard, trois chambres avec placard, wc, salle de bain et salle de douche. Chauffage électrique, jardin plat et clos. Portail solaire électrique. Garage indépendant une voiture et stockage, Assainissement individuel. TF 750€
Chalet de jardin, accès comble avec grand potentiel sur toute la surface de la maison, double vitrage PVC avec volet roulant électrique , Alarme, interphone. Proche du bourg et commerces des Grandes Ventes.
Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48 ref:71 088 Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Grandes-Ventes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Grandes-Ventes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Les Grandes-Ventes (76950), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 833 € et son prix moyen au m² est de 3 286 €/m².
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 286 €/m², et la plus chère, qui est de 3 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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