Vente Maison 350 000 € Vaux-le-Pénil (77000)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 059 €/m²
330 m²
NC
1534404
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13192699
5
2 059 €/m²
330 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 170 m² à vaux-le-pénil (77000)
iad France - Jean Bontillot vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 170m² élevée sur un sous-sol total vous permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située sur la commune appréciée de Vaux-le-Pénil. Cette maison vous offre 7 pièces principales avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), vous aurez même la possibilité d'en créer une 6ème avec quelques modifications. Vous trouverez une belle cuisine séparée, un spacieux séjour très lumineux grâce à ses nombreux ouvrants et plusieurs salles d'eau. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Avec son école élémentaire de secteur à seulement 200m, cette maison est parfaite pour une famille. Profitez du caractère authentique de cette demeure et installez-vous confortablement pour profiter de tous ses atouts. Conseiller disponible 7 jours sur 7 et visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaux-le-Pénil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaux-le-Pénil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vaux-le-Pénil (77000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 383 500 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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