Vente Maison 220 000 € Vaux-le-Pénil (77000)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 492 €/m²
421 m²
NC
1524911
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146022
2
3 492 €/m²
421 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 63 m² à vaux-le-pénil (77000)
iad France - Jean Bontillot vous propose : Charmante maison traditionnelle et individuelle située sur la commune de Vaux-le-Pénil. Cette maison de plain-pied offre 4 pièces dont 2 chambres, un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Vous aurez également la possibilité si vous le souhaitez de créer une chambre et une salle d'eau au sous-sol. Construite en 1966, elle bénéficie d'une isolation extérieur, de fenêtre en double vitrage PVC et de volets électrique avec leur centralisation. À proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une petite famille cherchant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter je suis disponible 7 jours sur 7 et la visite virtuelle et disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaux-le-Pénil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaux-le-Pénil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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