Vente Maison 348 000 € Mareuil-lès-Meaux (77100)

  • 110 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 164 €/m²
Terrain
870 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1517744
Référencée le
10/05/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13149341
Référencée le : 10/05/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 164 €/m²
Terrain
870 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 110 m² à mareuil-lès-meaux (77100)

iad France - Murielle Bogus vous propose : En EXCLUSIVITÉ à MAREUIL-LES-MEAUX, découvrez ce robuste pavillon de 110m2 environ très bien entretenu situé dans un quartier pavillonnaire calme du village. Il vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bains et une chambre avec placards. L'étage monté sur dalle béton se décompose d'un palier desservant deux volumineuses chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol total viendra compléter ce magnifique bien avec un garage 2 véhicules, un atelier, une cave.
En extérieur, vous pourrez vous prélasser sur une belle terrasse équipée d'un store banne et profiter d'un jardin de 800 m2 environ. Les écoles et les transports se trouvent à proximité à pieds. L'accès à l'autoroute A4 à 5mn en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 140 €, soit un prix net vendeur de 328 860 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 728 €
Coût d'aquisition estimé
373 728 €

Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 660 €
- Taxe communale additionnelle
4 176 €
- Taxe nationale
371 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
348 €
Total
20 555 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 813 €
- Débours
1 360 €
Total
5 173 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
367 132
3139
2022
2
437 750
3815
2021
1
475 000
3992
2020
1
286 000
2554
2019
4
326 500
2896
2018
3
349 917
2947
2017
0
0
0
2016
3
305 083
2601
2015
3
302 467
2681
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France