Vente Maison 460 000 € Mareuil-lès-Meaux (77100)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 511 €/m²
475 m²
NC
1522050
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144888
4
3 511 €/m²
475 m²
NC
Maison 6 pièces de 131 m² à mareuil-lès-meaux (77100)
iad France - Gemael Mambouana vous propose : A quelques minutes de Meaux dans une rue pavillonnaire très calme et paisible.
Venez découvrir cette charmante maison construite en 2018 sous garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce de vie double exposition de 45 m ² avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse aménagée d'une pergola.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing vient compléter ce rez-de-chaussée ainsi qu'un W.C et un cellier.
A l'étage un palier lumineux desservant une grande salle de bain, un second W.C séparé et 3 chambres avec placards. Cette maison bénéficie également d'un garage de 18 m² environ.
* COUP DE COEUR ASSURÉ *
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mareuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mareuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mareuil-lès-Meaux (77100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 332 132 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 990 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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