Vente Maison 519 990 € Mareuil-lès-Meaux (77100)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 059 €/m²
NC
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13409203
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13132024
4
3 059 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 170.00m², mareuil-lès-meaux
Nouvelle exclusivité l'ADRESSE !
Sur la commune de Mareuil les Meaux, à proximité de l'Autoroute A4, des écoles, des commerces et à 10 minutes en voiture de la gare de Meaux, venez découvrir cette sublime maison indépendante construite en 2008.
Edifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de près de 650 m2, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 70 m2, intégrant un salon/séjour et une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage elle dispose d'un palier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Cette maison dispose enfin d'un sous-sol total aménagé et d'un beau jardin. Aménagement possible des combles de 80 m2.
Vous serez séduits par la localisation au calme de cette maison, ses volumes et son aspect soigné.
Une visite s'impose !
Contactez-nous au 01.60.24.40.12.
Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mareuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mareuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 519 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 493 991 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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