Vente Maison 254 990 € Mareuil-lès-Meaux (77100)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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3
3 000 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 85.00m², mareuil-lès-meaux
Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - coup de coeur assuré !
Sur la commune de Mareuil les Meaux, à proximité de l'Autoroute A4, des écoles, des commerces et à 10 minutes en voiture de la gare de Meaux, venez découvrir cette sublime maison entièrement réaménagée et redécorée.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon/séjour ouvert sur un extérieur privatif sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée et d'un wc indépendant avec espace buanderie.
A l'étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres (dont une aménagée en dressing et ouverte sur la chambre parentale) et d'une salle d'eau.
De nombreux travaux ont été effectués dans cette maison : révision de la toiture, électricité refaite ainsi qu'une partie de la plomberie, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chaudière changée en 2021, isolation du toit et changement cuisine et salle d'eau.
Cette maison dispose enfin d'un garage indépendant et d'une place de stationnement extérieure.
Vous serez séduits par l'aspect soigné de cette maison et sa localisation au calme. Une visite s'impose !
Contactez-nous au 01.60.24.40.12.
Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mareuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mareuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 966 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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