Vente Appartement 152 500 € Meaux (77100)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
3 655 €/m²
NC
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TAPP517416AAA
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080541
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3 655 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 41.72m²
VENTE d'un appartement 2 pièces (42 m²) à Meaux - EXCLUSIVITÉ
À vendre à Meaux (77100), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 41,72 m². Il dispose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Deux balcons agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur et il possède une place de parking .
Des établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, de nombreuses lignes de bus dans les alentours. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire (535,06 € HC/mois et bail jusqu'au 31/10/2026).
Contactez notre agence immobilière CITYA PROXIMMONET pour le visiter ou demander plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente au 01.64.36.55.66 ou par mail à l'adresse suivante : meaux.transaction@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 845,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 521 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 500 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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