Vente Appartement 159 000 € Meaux (77100)

iad France - Carole Triconnet vous propose : **Opportunité en EXCLUSIVITE dans le paisible quartier recherché Clémenceau, à Meaux !** Découvrez votre futur appartement de 68 m² environ, désormais proposé à un prix extrêmement compétitif, idéal pour jeunes couples, célibataires, colocataires ou retraités souhaitant devenir propriétaires. Même avec un budget restreint, dans la période actuelle, votre rêve devient réalité avec cette pépite ! **Vue Imprenable depuis votre balcon sans Vis-à-Vis !** Profitez d'une intimité rare dans ce nid douillet, au cOEur de Meaux. Grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage et oscillo-battantes, vous bénéficiez d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée, sans craindre les regards indiscrets. **Quartier Clémenceau - Tout à Pied !**
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces : épicerie, boulangerie et pharmacie, et des établissements scolaires : écoles, collège, lycée. Services de santé très proches : kiné, médecin, infirmière et hôpital. Pour vos loisirs, profitez de la piscine rénovée, du dojo et du club seniors. Le cadre idyllique du Chemin Blanc invite à d'agréables promenades et parcours sportifs pour les plus courageux. De plus, un arrêt de bus à deux pas vous permet de rejoindre la gare de Meaux en seulement 10 minutes.
**Deux Chambres, beau séjour, cuisine séparée, jolie salle de bain et une surprise !**
Vous apprécierez la tranquillité de la chambre parentale de 11 m² environ, ainsi que l'espace nuit préservé des chambres, sans aucun appartement mitoyen. L'agréable séjour de 17m² environ permet de se détendre dans l'espace salon, mais aussi de profiter de bons repas en famille, autour d'une table de salle à manger. La cuisine séparée permet de concocter discrètement de bons petits plats, sans odeur de cuisson dans tout l'appartement. La salle de bain avec combiné baignoire-douche est un véritable atout, tout comme les WC séparés. De grands placards offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel. Cerise sur le gâteau : le cellier polyvalent peut être utilisé comme bureau ou buanderie, permettant d'optimiser et désencombrer l'espace nuit et séjour. **Parc Arboré au pied de l'immeuble** Profitez de moments de détente ou de balades avec votre animal de compagnie, avec un magnifique parc apaisant, juste en bas de la résidence. **Cave Spacieuse pour Stockage et Rangement Pratique !** Cet appartement bénéficie d'une grande cave qui permet non seulement de stocker vos affaires, mais aussi d'y ranger des vélos. De plus, elle offre un accès direct vers l'extérieur de la résidence avec une rampe, facilitant ainsi vos allées et venues vers le parc arboré situé à proximité ou le Chemin Blanc.
**Possibilité de Louer un Box Supplémentaire** Plusieurs places libres sont disponibles, au sein de la résidence, avec la possibilité de louer un box supplémentaire, déjà identifié, pour plus de commodité. **Résidence Sécurisée au 1er Étage** Avec un accès sécurisé par digicode et un ascenseur, cette résidence garantit votre tranquillité et votre confort au quotidien. **Affaire à Saisir Rapidement !** Dois-je ajouter que ce bien est chauffé par géothermie (énergie renouvelable, dont le prix n'est pas fluctuant comme l'électricité ou le gaz ) et qu'il est équipé de volets roulants, ou vous êtes déjà conquis ? **Mon avis en tant que conseillère en immobilier** Cette très belle opportunité à un prix exceptionnel est à saisir dès maintenant ! Son diagnostic énergétique et son prix peuvent également intéresser des investisseurs, pour le mettre en location rapidement. Une vidéo est disponible dans l'onglet 'visite virtuelle', pour découvrir le quartier. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite : c'est maintenant que vous pouvez concrétiser votre projet immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet EI (ID 73864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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