Vente Appartement 205 000 € Meaux (77100)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 470 €/m²
NC
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
2 470 €/m²
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Appartement 4 pièces de 83 m² à meaux (77100)
iad France - Delphine Gendre vous propose : **EXCLUSIVITÉ** MEAUX -Grosse Pierre - Croix St Loup - Corniche, Centre République Nord. A SAISIR ! Dans un environnement privilégié et CALME proche de toutes les commodités : écoles, commerces, boulangerie, et BUS à seulement 6 minutes à pieds permettant de rejoindre facilement la gare et la ligne P en 12 minutes .
Appartement familial 4 pièces de 83m2 environ situé en REZ-DE-CHAUSSÉ surélevé au SEIN d'une petite copropriété fermée et VERDOYANTE . Vous êtes accueilli par une VASTE ENTRÉE avec placard desservant un séjour LUMINEUX orienté en OUEST, une CUISINE indépendante et fonctionnelle, et une première CHAMBRE de 10 m2 environ. Un dégagement équipé de 2 grands débarras OPTIMISANT l'espace de RANGEMENTS vous conduit à deux CHAMBRES supplémentaires dont une de 13m2 environ avec son coin eau offrant la possibilité d'installer une douche, une salle d'eau et WC indépendant. **Viennent compléter le bien : Une cave et un box offrant des solutions de rangement et de stationnement très appréciables.
ON AIME +++ -Quartier CALME -Situation géographique privilégiée proche de toutes commodités -Séjour lumineux avec exposition ouest -Trois chambres, dont une avec coin eau -Double vitrage et stores électriques pour un confort maximal -Cave et box pour plus de praticité.
** Chers CONFRÈRES dans l'intérêt du projet de mes clients et de vos clients je suis ouverte à la vente en inter-cabinet.
Contactez-moi sans tardez pour organiser votre visite ! Votre conseillère disponible 7jrs/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.33 € par mois (soit 2356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 623 € et son prix moyen au m² est de 2 892 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 892 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 892 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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