Vente Appartement 289 000 € Meaux (77100)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 440 €/m²
NC
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1501973
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147226
3
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Appartement 4 pièces de 84 m² à meaux (77100)
iad France - Saliha Choquet vous propose : Situé à Meaux, près du canal de l'Ourcq et dans un environnement verdoyant, venez visiter cet exceptionnel appartement de 88 m2 environ. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble récent, encore sous garantie décennale. L'appartement offre une grande entrée, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec accès à une immense terrasse de 77 m2 environ exposée sud, une cuisine équipée avec balcon attenant, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une large douche. Il bénéficie aussi de toilettes séparées avec espace buanderie. Deux places de stationnement en sous-sol, potentiellement boxables, complètent ce bien. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse ou au balcon, offrant un cadre paisible et privé, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Une visite s'impose rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet EI (ID 31122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 355 € et son prix moyen au m² est de 2 892 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 892 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 892 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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