Vente Maison 369 000 € Meaux (77100)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 690 €/m²
620 m²
NC
1534151
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195673
3
3 690 €/m²
620 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 100 m² à meaux (77100)
iad France - Emilie Gatti vous propose : **Maison Familiale de 2010 dans le Quartier des Hauts de Chantereine**Grand séjour*Double Terrasse**Suite parentale au RDC**Salle de bain baignoire**Magnifique jardin***3 Chambres***
Située dans le recherché quartier des Hauts de Chantereine, cette maison de 100 m² sans aucun travaux à prévoir! Vous serez séduits par son environnement paisible et son cadre familial prisé.
Elle offre un terrain de plus de 620 m² au calme d'une impasse.
La visite commence par une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et son cellier attenant. Une grande terrasse de 70 m² vous offre vue dégagée, un ensoleillement optimal et l'accès au jardin à l'état irréprochable.
Une suite parentale avec sa salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert les 2 autres chambres, la salle de bain avec baignoire d'angle et un grand placard.
BONUS : une dépendance de 25m² avec accès indépendant vous permet de laisser libre cours à tous vos projets!
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti EI (ID 70334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 117 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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