Vente Maison 285 000 € Meaux (77100)
- 104 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 740 €/m²
355 m²
NC
1415746
23/01/2024
01/06/2024
4 mois
12138472
2
2 740 €/m²
355 m²
NC
Maison 3 pièces de 104 m² à meaux (77100)
iad France - Isabelle Kundolf-Grange vous propose : - MEAUX - CENTRE VILLE - GARE SNCF A PIED - Maison des années 50, mitoyenne d'un côté, édifiée sur sous-sol total, vous offre une entrée, prolongée par un sas, une grande cuisine, un w.c, un salon/séjour ouvert sur une très grande véranda, véritable pièce de vie, chauffée, surplombant le jardin exposé sud. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec un espace dressing attenant et une cheminée et une salle de bains avec w.c.
Les combles, accessibles sont prêtes pour l'aménagement d'un niveau supérieur qui pourra accueillir une chambre supplémentaire et une pièce d'eau. Le sous-sol, chauffé, communiquant avec la maison et le jardin, est organisé, sur un garage, une buanderie, petit dressing, et un très bel espace avec fenêtres destiné à une cuisine d'été ou même un bureau. Le jardin, arboré, se répartit sur l'avant et arrière de la maison, avec une dépendance d'environ 19 m² environ. Fenêtres ossature ALU, toiture de 2018, chaudière FRISQUET, ballon thermodynamique neuf. Située sur un secteur prisé de Meaux, ce bien vous offrira le 'luxe' des écoles, collège, lycée , mais aussi commerces, bus et la gare SNCF....A PIEDS, dans un environnement calme et privilégié...!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 117 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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