Vente Maison 330 000 € Meaux (77100)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 863 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
2 863 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 115.26m², meaux
A visiter rapidement sur Meaux secteur gare-hôpital, cette belle maison en copropriété (charges 100€/mois) composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard , d'un WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour qui donne sur la terrasse et le jardin.
A l'étage vous profiterez d'un couloir qui dessert 4 chambres et une salle de bains .
Au 2ème étage vous aurez le choix de transformer selon vos envies cette grande pièce de plus de 35.88 m² soit en chambre soit en salle de jeux ou autre !!
La maison fait 133,95 m² au sol et 115,26 en loi Carrez.
Elle dispose d'un garage fermé.
La chaudière est neuve .
Prévoir un rafraîchissement.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
DPE: C 143kwh/m²/an GES: D 33 kg CO²/m²/an
Visite au 01.60.24.40.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 744 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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