Vente Maison 335 000 € Meaux (77100)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 410 €/m²
504 m²
NC
1522426
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146032
4
2 410 €/m²
504 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 139 m² à meaux (77100)
iad France - Sonia Da Costa vous propose : **Belle Maison Traditionnelle de 139m² avec 4 Chambres à Meaux édifié sur un terrain de 504M² **
Dans un quartier calme et verdoyant ce pavillon de 1978 aux beaux volume très bien entretenu autant en extérieur qu'en intérieur vous offre au Rez de Chaussée une entrée avec rangements , un WC, une chambre avec une salle d'eau , une cuisine équipée avec coin repas, une arrière cuisine avec cave. Une véranda de 16M² donne accès direct au jardin, un salon équipée d'une cheminée avec insert et une salle à manger séparée par une tripe porte rétractable offrant ainsi la possibilité d'un grand volume. A l'étage vous disposez de 3 chambres spacieuses dont l'une avec un bureau et l'autre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une trappe avec escalier permettra l'accès au grenier.
Le jardin et le garage ajoutent à la praticité de cette résidence, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. L'état général de la maison est bon, assurant votre confort au quotidien.
Les équipements incluent la connexion à la fibre optique, le chauffage individuel au gaz avec radiateurs équipés de robinet thermostatique . Située dans un quartier calme de Meaux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie accueillant.
La surface totale de 139m² permet d'avoir des espaces confortables pour chaque membre de la famille.
les +++
Maison bien entretenue Beaux volumes Volets électriques
Double vitrage
Véranda Proches commerces, écoles , grandes surfaces, transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa EI (ID 68686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 684 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 500 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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