Vente Maison 275 000 € Meaux (77100)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 354 €/m²
270 m²
82 m²
540867
08/07/2023
29/05/2024
10 mois
5991266
3
3 354 €/m²
270 m²
82 m²
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A vendre maison 82 m² à meaux 275 000 €
Je vous présente cette maison située dans la ville de Meaux construite en 2010 vous accueille avec une entrée qui mène directement à un salon séjour chaleureux. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle. Une cuisine aménagée est prête à vous accueillir .
Pour plus de commodités, un WC séparé avec un lave-main est situé à proximité de l'entrée principale. Un placard sous l'escalier permet des espaces de rangement pratiques.
À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres confortables offrant suffisamment d'espace pour accueillir des lits, des bureaux ou des espaces de jeu, selon vos besoins et préférences. De plus, une salle de bain est également présente à cet étage, pour répondre à tous vos besoins.
Un autre avantage est la présence d'un WC séparé supplémentaire à l'étage, offrant une commodité supplémentaire.
Un garage attenant est disponible, offrant un espace sûr pour garer votre véhicule et stockage. La parcelle de terrain de 270 m², vous permettant d'avoir un jardin, une terrasse de 15m².
Cette maison de 2010 à Meaux combine à la fois fonctionnalité et confort, avec des espaces de vie bien pensés, des chambres accueillantes, un garage pratique plus 2 place de parking devant la maison et un jardin agréable. Elle représente une occasion idéale de créer un foyer chaleureux et convivial, répondant à tous vos besoins et à ceux de votre famille. Accès facile à toutes les commodités.
Coup de cœur de votre conseillère.
Si tous les critères de ce bien vous ont plu, une visite s'impose! contactez moi par téléphone de préférence. A bientôt
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/dias (réf. 540867 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 277 954 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0