Vente Maison 295 000 € Meaux (77100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 278 €/m²
212 m²
NC
1518175
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149359
3
3 278 €/m²
212 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à meaux (77100)
iad France - Florence Delubes vous propose : ****Le calme en centre-ville pour cette maison située dans le quartier République/Croix Saint Loup, à Meaux.****
Maison de 90 m2 environ mitoyenne d’un côté, avec jardin et terrasse parfaitement entretenus exposés sud-est, garage attenant. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante comprenant une entrée et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. A l'étage, un dégagement avec placard aménagé, une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres.
Travaux de rénovation réalisés avec gout et matériaux de qualité. Fenêtres double vitrage, volets PVC, porte entrée récente, porte garage sectionnelle électrique, parquets dans les chambres, carrelage RDC, cuisine Schmidt sur mesure, électro-ménager De Dietrich, radiateurs haut de gamme, toiture rénovée, store banne électrique. Maison impeccable implantée au sein d'une ASL avec 130 euros de charges par an (entretien espaces verts).
Avec son jardin, ce bien est vraiment idéal pour les familles avec enfant(s), d'autant que toutes les écoles publiques et privées sont à moins d'un quart d'heure à pied. La gare est aussi accessible à pied ou en bus, tout comme les commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Delubes EI (ID 67217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911728673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 286 607 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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