Vente Propriété / Demeure 995 000 € Meaux (77100)

  • 265 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Sextant Properties
Prix au m²
3 755 €/m²
Terrain
6 400 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
75011154223
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13090883
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Vente Propriété / Demeure 265m² 8 Pièces à Meaux (77100) - Sextant Properties
Vente Propriété / Demeure 265m² 8 Pièces à Meaux (77100) - Sextant Properties
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
3 755 €/m²
Terrain
6 400 m²
Surface Carrez
NC
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A 15 mn de meaux, voici une demeure, parfaitement entretenue, située au calme et à proximité de tout !

Dans un secteur recherché, au calme et à proximité de tout, voici une demeure de 250m2 (265 m² au sol) parfaitement entretenue. A 15 mn de Meaux.
Au RDC : un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger comprenant une grande baie vitrée permettant d'accéder à une grande terrasse dominant le parc. Une cuisine séparée toute équipée. Une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : Une suite parentale + salle d'eau + bureau + terrasse, 2 chambres, une salle de bains. Au 2ème étage : Une chambre de 40m2 avec terrasse de 27m2 surplombant la propriété, une salle d'eau. Au RDJ : cave, cellier, annexe, double garage. En complément : une maison d'invités de 70m2 !
Le tout est installé sur un magnifique parc arboré de 6400 m2 environ, très bien exposé, avec un accès à la marne et la possibilité d'amarrer son bateau.
A quelques pas de la gare et des axes routiers, ce bien est idéalement situé.
Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22285
* Honoraires charge vendeur.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 99 500 €, soit un prix net vendeur de 895 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 995 000 €, ce qui est supérieur d'environ 46% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 639 500 €, le prix le plus bas de 535 000 € et celui le plus haut de 680 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 7 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 607 857 € et son prix moyen au m² est de 3 229 €/m².
L'écart de prix est de 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 678 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 229 €/m², et la plus chère, qui est de 3 229 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
500 000 € ~ 525 000 €
1
520 000 €
–
525 000 € ~ 550 000 €
1
539 000 €
–
575 000 € ~ 600 000 €
2
587 500 €
–
650 000 € ~ 675 000 €
1
668 000 €
–
675 000 € ~ 700 000 €
2
676 500 €
1 614 €/m²
Statistiques des ventes sur Meaux Statistiques

A propos de l'annonce

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Sextant Properties
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