Vente Appartement 256 000 € Nanteuil-lès-Meaux (77100)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 938 €/m²
55 m²
NC
50765DHI515
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077121
2
3 938 €/m²
55 m²
NC
Appartement vente 3 pièces nanteuil-lès-meaux 65m²
Adrien Valente vous propose en exclusivité un superbe appartement 3 pièces neuf (2016) de 65 m² avec un beau jardin dans une résidence sécurisée de 2016 avec deux places de parking privatives. Dans cette petite copropriété, cet appartement avec entrée privative comprend : Une belle entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur une très belle cuisine américaine entièrement neuve et équipée, deux très belles chambres, une grande salle de bain neuve et un WC séparé.
De plus, vous disposerez d'un très beau jardin d'environ 55 M2 avec un cabanon de jardin et deux belles terrasses ainsi que deux places de parking privatives. L'appartement se situe au centre de Nanteuil les Meaux, proche de tous commerces et des écoles. Bus direct pour la gare SNCF de Meaux. Coup de coeur assuré.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Idéal pour une installation rapide ou un achat locatif.
Ce magnifique appartement vous séduira par son calme et sa proximité des commerces. Très faible charges de copropriété : 70 par mois. Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 07 69 02 17 89 Ce bien vous est présenté par Adrien Valente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nanteuil-lès-Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0