Vente Maison 315 000 € Nanteuil-lès-Meaux (77100)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 250 €/m²
375 m²
NC
1425673
15/11/2023
17/05/2024
6 mois
9857732
5
2 250 €/m²
375 m²
NC
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Maison 7 pièces de 140 m² à nanteuil-lès-meaux (77100)
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : *** EXCLUSIVITE : NANTEUIL LES MEAUX *** venez découvrir à quelques pas du centre-ville, une maison au charme authentique. Maison de plus de 140m² environ, avec son jardin arrière de plus de 380m² environ, venez découvrir cette charmante maison dont le salon de 22m² environ et sa cuisine salle à manger de plus de 21m² environ donnant sur le jardin exposé Ouest, la cuisine équipée sera complétée par le vieux four à pain datant du siècle dernier. Une salle d’eau et buanderie complètent le niveau. Au 1er étage, profitez de 3 très belles chambres de 16, 13 et 14m² environ plus une salle de jeux de plus de 15m² environ pouvant être une chambre supplémentaire, une grande salle de bain et un WC séparé sont également présents. Une salle d’eau et buanderie complètent le niveau. au 2e étage qui vous accueillent sur un espace de 26m² environ de suite parentale complétée par sa salle d’eau de 6.30m2 environ et son dressing de plus de 6m2 environ. De plus le bien comprend un garage accessible de l’intérieur de plus de 16m² environ, une première cave de 11 m² environ, qui complète la seconde de 21m² environ. Pas de travaux à prévoir. UN ESPACE DE VIE DE FAMILLE NE TARDEZ PAS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Nanteuil-lès-Meaux (77100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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