Vente Maison 328 000 € Nanteuil-lès-Meaux (77100)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 187 €/m²
331 m²
NC
2626
25/02/2024
17/05/2024
2 mois
12766544
4
2 187 €/m²
331 m²
NC
Maison de 150 m2 avec 4 chambres, jardin et garage
Seulement chez ADM IMMOBILIER, Nanteuil les Meaux, ville dynamique avec toutes commodités sur place : écoles, BUS desservant la gare de MEAUX direction Paris EST en ligne direct ou transports direction Marne la Vallée, commerces etc ... Maison de 150 m2, mitoyenne des deux cotés comprenant une grande entrée, cuisine aménagée, salle à manger donnant accès à une belle terrasse, séjour avec cheminée, WC séparé et une salle de bain. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménagés en un grand bureau et une quatrième chambre d'apoint. (mansardée) LES PLUS : Jardin de 185 m2, grand garage, maison rénovée il y a 3 ans, secteur recherché ! Votre agence ADM IMMOBILIER est à votre écoute pour toutes autres informations, à bientot pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nanteuil-lès-Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Nanteuil-lès-Meaux (77100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 381 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 447 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0