Vente Maison 295 000 € Nanteuil-lès-Meaux (77100)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 756 €/m²
85 m²
NC
1518019
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13164650
5
1 756 €/m²
85 m²
NC
Maison 7 pièces de 168 m² à nanteuil-lès-meaux (77100)
iad France - Maxime Lefevre vous propose : Maison de caractère à Nanteuil-lès-Meaux, idéale pour une grande famille.
Avec ces 7 pièces et ces 4-5 chambres, cette maison de 168m² environ offre de l'espace pour tous avec un petit extérieur parfait pour créer un espace super cozy engazonné ou non.
RDC: Cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, salon, espace rangement dressing ou bureau - 1ERE ETAGE : 3 Grandes chambres et une salle d'eau à rénover - 2EME ETAGE : 2 Autres grandes chambres dont une parfaite pour avoir un grand espace dressing avec bureau et salle de jeux monumental, parfait pour un pièce de convivialité !
De plus, profitez du centre ville à deux pas avec la proximité des commerces et écoles à pied tout en étant au calme dans la maison. Le tout à seulement quelques minutes de Meaux et de sa gare. Opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95.2 et GES D indice 22.3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nanteuil-lès-Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nanteuil-lès-Meaux (77100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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