Vente Maison 349 000 € Nanteuil-lès-Meaux (77100)
- 192 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 818 €/m²
228 m²
NC
1515768
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146176
5
1 818 €/m²
228 m²
NC
Maison 7 pièces de 192 m² à nanteuil-lès-meaux (77100)
iad France - Virginie Boucaut vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère d'environ 192m² à Nanteuil-lès-Meaux, idéale pour une famille nombreuse en recherche de confort et d'espace, ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité de colocation.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon lumineux, la cuisine aménagée et équipée, et le confortable séjour agrémenté d'un poêle à bois. De plus, la buanderie et le cellier offrent praticité et espace de rangement.
Au 1er étage, deux suites parentales avec salle d'eau et espace de rangements offrant un espace intime, une salle d'eau avec WC et une autre chambre lumineuse complètent cet étage répondant aux besoins de toute la famille.
Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une grande chambre, une salle de jeu, un bureau ou chambre d'enfant et une petite salle de bains offrant un espace polyvalent pour s'adapter à votre style de vie.
À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse couverte, une dépendance et un espace de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété.
Mon avis : à 5min des écoles primaires et maternelles, avec ses nombreux rangements, pièces d'eau à chaque niveaux et son potentiel pour une chambre supplémentaire, cette propriété polyvalente convient parfaitement à une grande famille. Bonne note énergétique 'C', accès A4 rapide, gare de Meaux à 10min en voiture ou bus a proximité !! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boucaut EI (ID 66965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nanteuil-lès-Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nanteuil-lès-Meaux (77100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 368 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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