Vente Maison 130 000 € Nanteuil-lès-Meaux (77100)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
650 €/m²
1 408 m²
NC
VAT176
13/06/2023
18/05/2024
11 mois
5099202
4
650 €/m²
1 408 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente à terme occupée à nanteuil les meaux 77100
Patrick VANNIER de la société « AUX 2 SOURCES », L'ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose : Une maison de ville (construction des années 20, rénovée et en parfait état) est vendue en VENTE A TERME OCCUPEE par une Femme âgée de 83 ans et un Homme âgé de 79 ans. Idéalement située proche de l'église, emplacement calme et tranquille à NANTEUIL LES MEAUX (77100). Cette maison est d'une valeur libre de 470.000EUR. Elle est proposée à la vente en VENTE A TERME OCCUPEE (Les Vendeurs se réservent le droit d'usage et d'occupation pendant toute leur vie), moyennant un paiement comptant de 130.000EUR (honoraires agence inclus, soit 6% de la valeur libre de la maison) et des remboursements mensuels de 1.500EUR pendant 10 ans. Chez le Notaire, il sera à prévoir des frais estimés à environ 23.000EUR à payer en plus du paiement au comptant (estimation indicative non contractuelle). INVESTISSEMENT IDEAL. A SAISIR. Sur un terrain arboré de 1400m2, une maison de ville couverte de tuiles mécaniques, d'une surface habitable d'environ 200m2, est élevée sur deux niveaux. Aux rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon et un séjour avec cheminée et un WC. A l'étage, accessible par un escalier et un ascenseur, quatre chambres et un bureau. Deux salles de bains et un wc séparé. Le grenier est aménagé en salle de jeux. Pour le confort, cette maison dispose d'un ascenseur, une buanderie, un cellier et une véranda de 15,53m2. Une dépendance complète l'ensemble. Elle est composée de trois garages. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'eau chaude est assurée par un ballon de 150 litres Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville(installée en 2012). La sécurité est assurée par un visiophone, une alarme et trois caméras Les assainissements de la maison sont reliés à une fosse septique. Les taxes foncières pour 2021 sont de 1.608EUR, comprenant la taxe des ordures ménagères pour 293EUR.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteuil-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteuil-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nanteuil-lès-Meaux (77100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 368 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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