Vente Maison 315 000 € Soignolles-en-Brie (77111)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 150 €/m²
500 m²
NC
1512333
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146515
4
3 150 €/m²
500 m²
NC
Maison 6 pièces de 100 m² à soignolles-en-brie (77111)
iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison individuelle et familiale sans vis à vis avec un jardin exposé SUD ! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un garage et d'une buanderie. A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous découvrirez plusieurs abris de jardin en plus de garage pour de nombreux espaces de stockage. Informations techniques:
_Construite en 1989
_Chauffage électrique : radiateurs + clim réversible
_Double vitrage PVC _Tout à l'égout
_Portail en aluminium motorisé
_Porte de garage motorisée
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mailis Poursin EI (ID 35971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soignolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soignolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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