Vente Terrain 81 030 € Aulnoy (77120)
- 435 m²
186 €/m²
NC
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13421388
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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186 €/m²
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Vente terrain, 435.00m², aulnoy
L'ADRESSE vous propose cette opportunité à saisir : Terrain Constructible de 435m² à deux pas de Coulommiers
Vous avez toujours rêvé de créer votre maison idéale dans un cadre paisible à proximité de la charmante ville de Coulommiers ? Votre rêve est sur le point de devenir réalité.
Ce terrain est stratégiquement situé à proximité immédiate de Coulommiers, vous offrant un accès aisé à toutes les commodités, écoles, commerces et services de cette ville dynamique.
Vous avez carte blanche pour concevoir la maison de vos rêves, répondant à vos besoins et à vos souhaits.
C'est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié, à quelques minutes de Coulommiers.
Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter au 01 64 82 80 80 ou par e-mail à agencedecoulommiers@ladresse.com.
Honoraires à la charge du vendeur Réf : 1140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aulnoy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aulnoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aulnoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 030 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 927 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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