Vente Maison 285 000 € Chailly-en-Brie (77120)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 762 €/m²
396 m²
NC
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073245
4
2 762 €/m²
396 m²
NC
Maison chailly en brie (77)
EVIDENCE vous présente au coeur de Chailly-en-Brie et à 5 minutes montre en main de Coulommiers, cette charmante maison récente (2018), décorée et entretenue avec soin dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.
5 minutes de marche vous suffiront pour vous rendre à l'école du village ainsi qu'à l'arrêt de bus vous menant à Val d'Europe.
Construction de qualité et sous décennale.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi et des WC.
A l'étage se trouvent 4 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un jardin tout aussi bien entretenu ainsi que d'une superbe terrasse.
Un garage et deux places de parking en extérieur complètent ce bien.
Composée et équipée de matériaux de qualité, volets roulants au rez-de-chaussée guidés par domotique, insert à bois récent, alarme...
DPE en C, GES en A.
Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien qui, à coup sûr, ne vous laissera pas indifférents.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chailly-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chailly-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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