Vente Appartement 221 550 € Coulommiers (77120)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 045 €/m²
NC
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13635487
13/05/2024
24/05/2024
15 jour
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3
2 045 €/m²
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Vente appartement 5 pièces, 108.32m², coulommiers
NOUVEAUX BIEN L'ADRESSE COULOMMIERS !!!!
Venez visiter ce triplex en hypercentre de Coulommiers. Vous pourrez découvrir un appartement spacieux, composé d'une cuisine aménagée, d'un grand salon, de 3 chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. La proximité des commodités, bus, gare et écoles font de ce triplex un bien d'exception.
Un appel, une visite, et ce bien vous appartient.
Contactez nous au 01 64 82 80 80
Honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
"La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Laurent Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00017" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A propos de la ville de Coulommiers (77120)
Coulommiers est une ville de la région Seine-et-Marne en France, à environ 50 kilomètres de Paris. En raison de sa proximité, elle peut être catégorisée aussi bien comme une ville périurbaine que comme une « ville à la campagne », ce qui piquerait l'intérêt des travailleurs de tous âges. Les atouts de cette commune, dont l'histoire est marquée par une civilisation gallo-romaine, sont des patrimoines architecturaux, naturels et culturels diversifiés. De par la présence d'infrastructures médico-sociales ainsi que d'équipements adaptés, la location ou l'achat d'une maison ou d'un appartement à Coulommiers vous assure un séjour agréable. De plus, il existe une liste d'entreprises et de centres de formation où les enfants, les adolescents et les étudiants universitaires peuvent rapidement localiser ce dont ils ont besoin. La création d'entreprises en centre-ville et dans les régions industrielles complète bien sûr l'ensemble. Sur le marché immobilier de Columéri, les prix ont récemment baissé, plus précisément entre 2018 et 2020. Malgré une forte demande d'appartements de 2 ou 3 pièces et de maisons de 4 ou 5 pièces, le prix moyen de l'immobilier local est loin de correspondre à celui de appartements à vendre en Ile-de-France.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulommiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulommiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 703 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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