Vente Maison 337 600 € Coulommiers (77120)
- 308 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 096 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Vente maison 9 pièces, 308.00m², coulommiers
Venez découvrir en plein centre-ville de Coulommiers cette grande maison de caractère, de 285m² avec son extérieur de 358 m² + un studio de 23 m².
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant un bureau, une pièce avec la possibilité de créer une salle d'eau, un cave, une chaufferie, et une grande pièce avec cuisine d'été !
Au premier étage : un double séjour d'environ 85m² donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un W.C.
Au deuxième étage : Un couloir, quatre chambres, une salle d'eau et des combles.
Les plus : Le calme en plein centre de Coulommiers, une cour avec garage pour voitures, et un extérieur d'une superficie rarissime en plein centre ville et un studio indépendant !
N'attendez plus, venez visiter ! Contactez nous au 01 64 82 80 80
Référence annonce : n° 1126
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A propos de la ville de Coulommiers (77120)
Coulommiers est une ville de la région Seine-et-Marne en France, à environ 50 kilomètres de Paris. En raison de sa proximité, elle peut être catégorisée aussi bien comme une ville périurbaine que comme une « ville à la campagne », ce qui piquerait l'intérêt des travailleurs de tous âges. Les atouts de cette commune, dont l'histoire est marquée par une civilisation gallo-romaine, sont des patrimoines architecturaux, naturels et culturels diversifiés. De par la présence d'infrastructures médico-sociales ainsi que d'équipements adaptés, la location ou l'achat d'une maison ou d'un appartement à Coulommiers vous assure un séjour agréable. De plus, il existe une liste d'entreprises et de centres de formation où les enfants, les adolescents et les étudiants universitaires peuvent rapidement localiser ce dont ils ont besoin. La création d'entreprises en centre-ville et dans les régions industrielles complète bien sûr l'ensemble. Sur le marché immobilier de Columéri, les prix ont récemment baissé, plus précisément entre 2018 et 2020. Malgré une forte demande d'appartements de 2 ou 3 pièces et de maisons de 4 ou 5 pièces, le prix moyen de l'immobilier local est loin de correspondre à celui de appartements à vendre en Ile-de-France.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coulommiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulommiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulommiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 032 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Coulommiers (77120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 463 307 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 297 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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