Vente Maison 325 000 € Chauconin-Neufmontiers (77124)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 250 €/m²
NC
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32256
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13060433
4
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Vente maison traditionnelle 5 pièce(s) chauconin-neufmontiers (77124) 325 000 €
Découvrez cette jolie Maison Individuelle à 5 minutes de Meaux
Cette maison spacieuse offre une fusion parfaite entre élégance contemporaine et commodités modernes. Idéalement située à proximité des écoles, du centre commercial Les Saisons De Meaux, des services de santé et à seulement 5 km de la Gare de Meaux (ligne P), elle est conçue pour répondre à tous les besoins de votre famille.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec placard, menant à un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée et aménagée deviendra le cœur de votre foyer, tandis que le double garage avec accès direct à la cuisine ajoute une touche de commodité à votre quotidien.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et une salle de bain équipée, offrant un havre de paix pour toute la famille. Avec une douche et une baignoire, cette salle de bain devient votre sanctuaire de relaxation ultime.
Cette maison écologique est équipée de panneaux photovoltaïques pour une autonomie en électricité, et ses fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale pour votre confort.
À l'extérieur, un jardin luxuriant, une grande terrasse avec un coin barbecue et une piscine hors sol vous invitent à profiter de la vie en plein air dans un cadre idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une jolie maison à Chauconin-Neufmontiers Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive qui pourrait changer votre vie. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauconin-Neufmontiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauconin-Neufmontiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Chauconin-Neufmontiers (77124), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 071 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700