Vente Maison 443 000 € Chauconin-Neufmontiers (77124)
- 148 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 997 €/m²
NC
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32260
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13060438
6
2 997 €/m²
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Vente maison traditionnelle 8 pièce(s) chauconin-neufmontiers (77124) 443 000 €
Superbe maison dans une impasse, nichée sur un terrain entièrement clôturé de 1184 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour double avec cheminée et la cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre. La terrasse, avec vue imprenable sur la piscine et sa cuisine d'été, est parfaite pour les moments de détente en plein air. A l'étage un autre couloir dessert deux pièces dédiées au rangement, un wc , une salle de bains, trois chambres, offrant un espace privé pour toute la famille. Cette propriété exceptionnelle comprend également une dépendance offrant une chambre et une salle d'eau, parfaite pour un adolescent ou un étudiant en quête d'indépendance. De plus cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable et de réduire vos factures d'électricité. Les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage aluminium avec moustiquaires intégrées et volets roulants solaires installés récemment. En plus de ses caractéristiques remarquables, elle dispose d'un double garage offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, ainsi que des possibilités de stationnement jusqu'a 5 voitures supplémentaires. Le portail en aluminium motorisé et l'interphone ajoutent une touche de commodité et de sécurité à cette demeure. Un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers ajoutent une touche de charme et de convivialité au jardin. C'est un véritable havre de paix où confort et détente se rejoignent. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison idéalement située dans un village très prisé, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 443 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 418 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700