Vente Maison
289 000 €
Chauconin-Neufmontiers (77124)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 284 €/m²
350 m²
NC
1440066
14/12/2023
29/05/2024
5 mois
10851639
3
3 284 €/m²
350 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 88 m² à chauconin-neufmontiers (77124)
iad France - Florence CABOCHE vous propose : Chauconin-Neufmontiers ! Maison Familiale de 90 m² - Cadre Paisible. Cette maison accueillante offre un lieu de vie parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux. La cuisine, séparée et toute équipée, ouvre sur une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Caractéristiques de la Maison : Environ 90 m² de surface habitable, au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée, un WC, et à l'étage trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin tranquille avec terrasses, un espace potager, un cabanon (annexe) d'environ 20 m² et un petit cabanon de jardin en PVC d'environ 5 m². Emplacement Idéal : Proche des écoles, à 6 min de la gare de Meaux (3 km), à proximité des commerces et avec un accès direct à la RN3. À Visiter Sans Tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous laisser séduire par cet endroit unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CABOCHE EI (ID 56988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883393969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauconin-Neufmontiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauconin-Neufmontiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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