Vente Maison 288 000 € Crégy-lès-Meaux (77124)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 470 €/m²
230 m²
NC
1526650
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142075
3
3 470 €/m²
230 m²
NC
Maison 4 pièces de 83 m² à crégy-lès-meaux (77124)
iad France - Cyril Magne vous propose : Secteur privilégié pour cette charmante maison à Crégy-lès-Meaux, idéalement située dans une petite rue non-passante. Construite en 1997, cette maison de 83m² sur 2 niveaux offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux et traversant de 30 m², un WC, une grande cuisine séparée et équipée, comportant de nombreux rangements. À l'étage, 3 chambres dont une de 12 m² avec dressing, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant qui complète l'étage. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un garage et d'une place de stationnement pour plus de confort. Les plus : la note énergétique, aucun travaux, fibre optique, cheminée avec répartiteur, radiateurs neufs , tout pour un confort optimal ! À proximité de la gare de Meaux, des écoles, des commerces et à seulement 20 km de Disneyland Paris. Cette maison est un véritable coup de cOEur. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crégy-lès-Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crégy-lès-Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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